25 ноя 2019 13:34

Какие последствия ждут нарушителей земельного законодательства?

Наиболее распространенным нарушением в области земельных отношений – самовольное занятие земельного участка. Неважно, занят ли участок в несколько метров под палисадник или забор установлен целиком за территорией выделенного участка. Такие действия являются незаконными. Законодательством к нарушителям применяется штраф исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Допустим, кадастровая стоимость земельного участка 1 000 000рублей, сгражданина взимается штраф от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не более 5 000 рублей.За 2019 год привлечено к ответственности 651 граждан на сумму 1 898,4 тыс. рублей.

«Чтобы гражданину быть самому уверенным о не нарушении закона, необходимо проверить границы своего участка. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру»- отметил начальник государственного земельного надзора Управления Росреестра по Астраханкой области Владимир Киселев.

Следующий вид нарушения, не менее распространённый, это использование земельного участка не по назначению.У каждого участкаопределено целевое назначение и разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, для производственной деятельности, под строительство жилого дома и другое. За данное нарушение предусмотрен штраф в размере от 0,5% до 1% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс.рублей.За 2019 год привлечено к ответственности 38 граждан на сумму 695 тыс. рублей.

Правообладатель имеет право изменить целевое назначение своего участка. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. Узнать текущее назначение своего участка можно из кадастровой выписки о земельном участке или правообладающих документах на него.

Помимо штрафа устанавливается срок, в течение которого нарушения должны быть устранены. По истечении этого срока проводится проверка. Если нарушение не было устранено, штраф придется заплатить повторно, причем он может быть увеличен. Если собственник и после этого не устраняет нарушение, его могут заставить освободить незаконно занятый участок по решению суда.

Управление Росреестра по Астраханской области информирует