25 ноя 2019 13:34

Какие последствия ждут нарушителей земельного законодательства?

Наиболее распространенным нарушением в области земельных отношений – самовольное занятие земельного участка. Неважно, занят ли участок в несколько метров под палисадник или забор установлен целиком за территорией выделенного участка. Такие действия являются незаконными. Законодательством к нарушителям применяется штраф исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Допустим, кадастровая стоимость земельного участка 1 000 000рублей, сгражданина взимается штраф от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не более 5 000 рублей.За 2019 год привлечено к ответственности 651 граждан на сумму 1 898,4 тыс. рублей.

«Чтобы гражданину быть самому уверенным о не нарушении закона, необходимо проверить границы своего участка. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру»- отметил начальник государственного земельного надзора Управления Росреестра по Астраханкой области Владимир Киселев.

Следующий вид нарушения, не менее распространённый, это использование земельного участка не по назначению.У каждого участкаопределено целевое назначение и разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, для производственной деятельности, под строительство жилого дома и другое. За данное нарушение предусмотрен штраф в размере от 0,5% до 1% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс.рублей.За 2019 год привлечено к ответственности 38 граждан на сумму 695 тыс. рублей.

Правообладатель имеет право изменить целевое назначение своего участка. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. Узнать текущее назначение своего участка можно из кадастровой выписки о земельном участке или правообладающих документах на него.

Помимо штрафа устанавливается срок, в течение которого нарушения должны быть устранены. По истечении этого срока проводится проверка. Если нарушение не было устранено, штраф придется заплатить повторно, причем он может быть увеличен. Если собственник и после этого не устраняет нарушение, его могут заставить освободить незаконно занятый участок по решению суда.

 

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!