16 авг 2017 12:15

Для плательщиков земельного налога На что необходимо обратить внимание налогоплательщиков земельного налога.

При расчете земельного налога за 2016 год налоговые органы будут учитывать нормы пункта 16 статьи 396 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 16 ст. 396 Налогового Кодекса Российской Федерации в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, исчисление земельного налога будет проводиться с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до  государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Частью 3 статьи 8 Федерального закона от 29.11.2004 №141-ФЗ установлено, что действие вышеуказанного пункта распространяется на правоотношения по налогообложению Участков, приобретенных после введение главы 31 «Земельный налог» Налогового Кодекса.

Т. е. коэффициент 2 будет применяться при исчислении налога в отношении Участков, которые были приобретены и права собственности на которые были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним после 1 января 2005 г., но не ранее начала первого налогового периода, в котором нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований принято решение о введении земельного налога в соответствии с главой 31 Налогового Кодекса.  

Принимая во внимание вышеизложенное, расчет земельного налога за 2016 год с коэффициент 2 будет применяться в отношении тех участков, которые были приобретены в 2006 году и по которым в 2016 году не зарегистрированы права на объект недвижимости.

Данная норма Налогового Кодекса  является налоговые стимулятором целевого использования земельных участков, выданных под индивидуальное жилищное строительство.

Поэтому обращаемся к астраханцам, которые построили жилые дома и не спешат поставить его на регистрационный учет. Сумма земельного налога будет удваиваться до тех пор, пока Вы не зарегистрируете права собственности на объект недвижимости. Поэтому, советуем поторопиться и привести в соответствие регистрационные документы.

УФНС России по Астраханской области