18 июл 2017 13:08

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

О деятельности заседания Общественного совет за 1 полугодие 2017 года

   9 июня  2017 года состоялось первое в этом году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Астраханской области (далее – Общественный совет, Управление), в работе которого приняли участие руководитель Управления  Белова Т.М., члены Общественного совета,  а также  начальники структурных подразделений Управления.

     В начале заседания Шатеева Т.В. - председатель Общественного совета, первый вице-президент Союза «Астраханская торгово-промышленная палата» ознакомила собравшихся с повесткой дня.

О практике исправления реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости на примере Володарского отдела Управления Росреестра по Астраханской области  рассказал член Общественного совета Черниченко Н.М.

Также, был заслушан доклад члена Общественного совета   Малиновской В.Н. о качестве услуг, оказываемых кадастровыми инженерами при проведении государственного кадастрового учета в процессе выполнения кадастровых работ.

В заключение члены Общественного совета приняли решение довести доклады Черниченко Н. М. и Малиновской В.Н. до начальников структурных подразделений, территориальных отделов Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области.

О результатах оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости

В 2017 году в Астраханской области продолжила работу комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Астраханской области.

За 6 месяцев 2017 года в комиссию поступило 176 заявлений  о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 123 объектов недвижимости (земельных участков (89%) и объектов капитального строительства (11 %)). Заявления в комиссию поступают от граждан (73%), юридических лиц (26%), а также органов местного самоуправления (1%).

Из всех рассмотренных обращений в 62% случаев заявления были удовлетворены в пользу собственников и арендаторов объектов недвижимости. 

Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссии снизилась на 41% (более 900 млн. рублей).

Обращаем внимание, что Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в исправлении её результатов, если у правообладателей объектов недвижимости есть сомнения в правильности результатов оценки.

Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики в ходе проведения государственной кадастровой оценки, утверждают региональные органы исполнительной власти.

В связи с введением с 1 января 2017 года налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости объектов недвижимости, предлагаем гражданам узнать кадастровую стоимость своих квартир, домов, гаражей, дачных домиков и т.д. во избежание начисления необоснованно завышенной суммы налога на имущество.

 В справочном порядке информацию о кадастровой стоимости можно получить на интернет - сайте Росреестра с помощью сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» и «Публичная кадастровая карта», указав кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.  

Официальные сведения о кадастровой стоимости предоставляются  в виде Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости в течение 3 рабочих дней бесплатно.